La acumulación de capital inmobiliario es una de las mayores ventajas financieras de ser propietario de una vivienda. En estos momentos, muchos propietarios de viviendas en EE.UU. están acumulando cantidades sin precedentes. He aquí cómo ese capital podría transformar su próxima mudanza y por qué podría cambiar su perspectiva de «¿Por qué me mudaría ahora?» a «¿Por qué no lo haría?».
¿Qué es el plusvalía inmobiliaria?
La plusvalía es la diferencia entre el valor de mercado de la vivienda y el saldo pendiente de la hipoteca. Por ejemplo, si su casa vale $400.000 y usted debe $200.000, su plusvalía es de $200.000. Esta plusvalía puede ser una herramienta poderosa, especialmente para los propietarios que desean dar el siguiente paso.
Por qué es importante la plusvalía para los vendedores
Datos recientes de la Oficina del Censo de EE.UU. y ATTOM Data Solutions revelan que más de dos tercios de los propietarios han pagado totalmente sus hipotecas o poseen al menos el 50% del valor neto de sus viviendas.
En promedio, los propietarios tienen unos $311.000 en plusvalía. Con este tipo de ventaja financiera, muchos vendedores están descubriendo oportunidades para comprar su próxima casa en efectivo.
De hecho, la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) señala que, en un estudio reciente, el 26% de los compradores adquirieron su vivienda directamente, prescindiendo por completo de las hipotecas.
Cómo la plusvalía puede simplificar su próxima mudanza
Imagine comprar su próxima casa sin hipoteca, sin pagos mensuales y sin tener que preocuparse por los tipos de interés. Incluso si su patrimonio neto no cubre el costo total de una nueva casa, podría proporcionar un enganche sustancial, reduciendo el monto de su préstamo y los pagos mensuales.
Para ver cuánta plusvalía tiene y explorar sus opciones, póngase en contacto con un profesional de bienes raíces para obtener un Informe de Evaluación de Plusvalía Profesional (PEAR, por sus siglas en inglés).
Conclusión
Hoy en día, los propietarios de viviendas tienen una ventaja significativa con un patrimonio neto récord. Si está pensando en mudarse, este capital podría impulsar su próxima compra e incluso abrirle las puertas a una vivienda sin hipoteca. ¿Está listo para explorar sus opciones? Póngase en contacto conmigo para descubrir cómo su patrimonio puede impulsar su próxima mudanza.
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