Comprar una casa es un importante hito financiero, y una de las primeras preguntas que se hace la mayoría de la gente es: «¿Cuánto necesito para el enganche?». Afortunadamente, la idea de que hay que ahorrar el 20% del precio de la vivienda es un mito. Esto es lo que necesita saber sobre los enganches y cómo puede acceder a la casa de sus sueños en Colorado con menos dinero por adelantado.
What is a Down Payment?
Un enganche es la cantidad inicial que usted paga para la compra de su casa. Por ejemplo, en una casa de 400.000 dólares, un pago inicial del 20% sería de 80.000 dólares. Aunque el 20% se considera ideal, no es obligatorio para la mayoría de los compradores.
Opciones de préstamos con enganches bajos
En el competitivo mercado inmobiliario de Colorado, existen varios programas de préstamos que requieren menos del 20%:
- Préstamos FHA: Estos préstamos requieren tan sólo un 3,5% de cuota inicial, lo que los hace populares entre los compradores por primera vez.
- Préstamos VAPara los veteranos elegibles, estos préstamos no requieren ningún pago inicial.
- Programas para primeros compradores: Hay muchos programas disponibles que ayudan a reducir los costos iniciales e incluso ofrecen asistencia para el enganche.
¿Por qué ahorrar más?
Aunque existen opciones que permiten un bajo pago inicial, ahorrar una cantidad mayor puede tener beneficios a largo plazo:
- Pagos mensuales de hipoteca más bajos.
- Mejores tipos de interés de los prestamistas.
- Plusvalía inmediata en su vivienda.
Conclusión
No necesita el 20% para comprar una casa en Colorado. Con varios programas de préstamos y opciones de asistencia, es posible que necesite mucho menos. ¿Tiene curiosidad por saber cuánto necesitaría para la casa de sus sueños? Hablemos de sus objetivos y exploremos los programas adecuados para usted.
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